湖南法治報訊(通訊員 楊子旋)7月13日,岳陽樓區(qū)法院執(zhí)行干警將一處法拍房強(qiáng)制騰空,順利交付給申請執(zhí)行人。
執(zhí)行干警在現(xiàn)場耐心地對其進(jìn)行講解、勸說
?該涉案房屋是以開公司辦公為由出資購買,原登記的不動產(chǎn)權(quán)利人為案外人陳某,2015年因案外人張某以合同糾紛為由,以陳某為被告起訴岳陽樓區(qū)法院,判決生效后,張某申請強(qiáng)制執(zhí)行,2017年被執(zhí)行人張某慶以所有權(quán)確認(rèn)糾紛為由,以陳某為被告起訴岳陽樓區(qū)法院,后被駁回訴求,張某慶不服一審判決上訴至岳陽中院,判決駁回上訴,維持原判。
2020年,案外人張某再次申請執(zhí)行,恢復(fù)執(zhí)行后,岳陽樓區(qū)法院查封凍結(jié)了案涉房屋,并對涉案房屋進(jìn)行司法拍賣,申請人通過某寶司法拍賣平臺,拍得涉案房屋并支付拍賣款。期間被執(zhí)行人一直占用該房屋,還將涉案房屋出租案外人肖某。在執(zhí)行法官張貼了騰房公告并告知被執(zhí)行人限期騰空房屋的情況下,被執(zhí)行人仍對此視而不見、充耳不聞,執(zhí)行法官最后只能強(qiáng)制騰房。
在執(zhí)行過程中,因租用商鋪的案外人不是本案的被執(zhí)行人,存在對立情緒,不愿遷出房屋,案件執(zhí)行出現(xiàn)了新的問題。為避免矛盾激化,維護(hù)社會穩(wěn)定,執(zhí)行法官堅(jiān)持“柔性執(zhí)行”的理念,一方面多次約談被執(zhí)行人,督促被執(zhí)行人做好案外人的思想工作,勸導(dǎo)其主動搬離;另一方面執(zhí)行法官積極與執(zhí)行申請人律師進(jìn)行溝通,在溝通中協(xié)商解決辦法。執(zhí)行法官多次向被執(zhí)行人和案外人進(jìn)行釋法明理,引導(dǎo)他們積極配合法院執(zhí)行工作。經(jīng)過反復(fù)溝通協(xié)商、多方協(xié)商,騰房活動一直進(jìn)行到下午,室外溫度漸漸升高,執(zhí)行干警汗如雨下。最終,經(jīng)過7個小時,終于將涉案房屋全部騰空,本案順利執(zhí)結(jié)。
岳陽樓區(qū)法院將執(zhí)行工作與“我為群眾辦實(shí)事”結(jié)合起來,不斷加大執(zhí)行力度,切實(shí)保障執(zhí)行當(dāng)事人的合法權(quán)益,通過依法、公正、高效執(zhí)行,進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),不斷提升人民群眾對法院執(zhí)行工作的滿意度。
責(zé)編:李林俊
來源:湖南法治報
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